GESTIONNAIRE D’ACTIFS IMMOBILIERS H/F / Rennes

Référence

GAI-I3L-022023-1710

Description

Rattaché(e) à la Directrice des foncières, vos principales missions seront les suivantes :

• Assurer la valorisation des placements immobiliers et le suivi des activités de gestion (états locatifs, vacances, impayés,…),
• Réaliser l’évaluation des biens immobiliers et risques de dépréciation, ainsi que la stratégie patrimoniale en collaboration avec Directrice Foncière,
• Coordonner la mise en place des actions et ressources nécessaires à la réussite des projets,
• Assurer la gestion commerciale du patrimoine immobilier de la Foncière avec les différents interlocuteurs (acquéreurs, vendeurs, locataires, notaires, agences immobilières, banques…),
• Rechercher des locataires, négocier les conditions des baux,
• Garantir la constitution de dossiers complets sur le volet opérationnel, juridique, commercial et technique, en vue des arbitrages – data room (documents juridiques et techniques de vente),
• Mener les négociations avec les acquéreurs en cas d’arbitrages et les vendeurs en cas d’acquisition,
• Contribuer au suivi juridique des actifs immobiliers, en lien avec le/la Juriste Immobilier en charge des différents actes, ou avec les conseils externes, et fournir les éléments techniques et opérationnelles au service juridique pour la tenue des assemblées générales,
• Contrôler et veiller au bon déroulement des opérations de construction, destinées à la Foncière, en lien avec la gestion technique,
• Participer au suivi administratif et financier des opérations :

– Suivi des budgets prévisionnels de SCI, en lien avec les fonctions supports,

– Participation à la négociation des financements d’opérations,

– Reporting auprès de la DAF, pour la bonne tenue de la trésorerie et l’établissement des bilans et obligations fiscales,

– Garant de la facturation et de l’encaissement des loyers et prévention des impayés.

Profil et environnement de travail

Profil : Titulaire d’une formation immobilière (BTS Profession Immobilière, gestion de patrimoine), vous disposez d’une expérience réussie d’au moins 3 ans à 5 ans sur un poste similaire (property manager – asset manager) au sein d’une Foncière, d’un office notarial ou d’une agence immobilière ou syndic.

Reconnu pour votre franchise, votre dynamisme, vous avez le sens de l’engagement et vous aimez le relationnel. Vous êtes rigoureux(se), vous aimez les chiffres et sachez faire preuve d’une très grande organisation.

A votre arrivée, vous suivrez un parcours d’intégration personnalisé vous permettant de trouver votre place dans le groupe le plus rapidement possible.

Conscient du rôle central de nos collaborateurs dans notre réussite, nous offrons un package de rémunération attractif et participatif (rémunération fixe, intéressement, actionnariat salariés, avantages sociaux…).

Contrat

CDI