Référence

CHDVPT/08-2018-326

Description

Au sein de la Direction Développement et Montage qui réalise des opérations de promotion sans risque de commercialisation et des produits clés en main au sein de Legendre Construction IDF, le responsable de développement intervient de l’identification de l’opportunité à la signature d’une promesse de vente ou d’un contrat de promotion immobilière.

La mission principale du Responsable de développement est de participer à alimenter en affaires la Direction Développement et Montage, mais également les autres métiers de la construction en assurant un rôle de veille.

A ce titre, vos principales missions sont les suivantes :

  • Veille commerciale, stratégique, foncière, juridique et concurrentielle afin d’identifier le plus en amont possible les opportunités de développement pour l’ensemble des métiers de la construction en Ile-de-France. Reporter et qualifier les opportunités identifiées.

 

  • Pour les opérations relevant du périmètre de la Direction Développement et Montage, réaliser les études d’opportunité permettant de définir le programme, la constructibilité, les conditions foncières, les partenaires opportuns, les pistes de commercialisation, les premiers équilibres financiers de l’opération.

 

  • Cibler les appels à projets, appels d’offres ou consultations diverses de cession de droits à construire. Constituer le groupement candidat, monter le dossier de candidature, garantir la logistique de la réponse.

 

  • Réaliser les études de faisabilité puis les offres initiales en procédure de consultation en désignant les partenaires concepteurs. Coordonner l’ensemble des intervenants internes et externes dans le cadre de l’élaboration de l’offre de projet.

 

  • Elaborer en phase faisabilité et consultation le bilan financier prévisionnel de l’opération. Identifier l’acquéreur potentiel et le prix de vente. Approcher le prix d’acquisition du terrain ou de l’immeuble en fonction des critères de rentabilités de l’opération définis par le Groupe Legendre.

 

  • S’assurer tout au long de l’étude de faisabilité de la conformité réglementaire du projet et des équilibres financiers validés.

 

  • Suivre les négociations avec les partenaires institutionnels du projet et les propriétaires fonciers. Définir les conditions contractuelles, notamment les conditions suspensives, de la promesse de vente.

 

  • Développer les opérations clés en main en assurant des missions de prospection auprès d’utilisateurs ou d’investisseurs, d’AMO, de maître d’œuvre pour renforcer la présence de Legendre sur ce marché.

 

  • Assurer la passation du dossier au responsable de programme une fois la promesse de vente signée.

Profil et environnement de travail

Profil : De formation supérieure, vous bénéficiez d’une première expérience en développement immobilier. On vous décrit comme une personne dynamique, rigoureuse, organisée, qui est force de proposition et dotée d’un bon relationnel.

Environnement de travail : Vous intégrez les équipes de Legendre IDF, et faites partie d’une équipe composée de 6 personnes.

 

L’organisation décentralisée du Groupe Legendre prône un fonctionnement par agence facilitant autonomie et responsabilité des collaborateurs. A votre arrivée, vous suivrez un parcours d’intégration personnalisé vous permettant de trouver votre place dans le groupe le plus rapidement possible. 

Conscient du rôle central de nos collaborateurs dans notre réussite, nous offrons un package de rémunération attractif et participatif (rémunération fixe, intéressement, actionnariat salariés, avantages sociaux…).

Pour candidater, adressez votre CV et votre lettre de motivation sous la référence CHDVPT/08-2018 par mail à l’adresse suivante : recrutement-idf@groupe-legendre.com

Contrat

CDI

Salaire

35-50 k€

Entité de rattachement

Le Groupe Legendre, acteur incontournable du bâtiment est présent sur le territoire national et international au travers de ses 3 métiers : Construction, Immobilier et Energie.
Avec plus de 1600 collaborateurs et 470 millions d’euros de chiffre d’affaires, le Groupe Legendre connaît une croissance soutenue depuis sa création. Sa force est d’avoir su préserver, au fil de son développement, les qualités de proximité et d’indépendance d’un Groupe familial bâti sur des valeurs fortes qui nourrissent la culture de l’entreprise et fondent son identité : Partenaire durable, entrepreneur, humain, expert…

Legendre Construction, filiale du Groupe Legendre, réunit les expertises de gros œuvre, cœur de métier du Groupe, de génie civil et de la construction métallique. Elle conjugue expérience, savoir-faire et agilité technique pour concevoir les bâtiments de demain dans le résidentiel, le tertiaire ou autres ouvrages fonctionnels.

Localisation du poste

Wissous
France
Ile-de-France, France