44-48 rue Saint-Lazare – Réhabilitation de 5 600 m² de bureaux

Description

• Réhabilitation et valorisation de 5600m² de bureaux dans le IXème arrondissement de Paris
• Création d’une structure poteaux poutres au travers de l’existant
• Renforcement des planchers et reconstruction des circulations verticales
• Agrandissement des sous-sols avec ajout de 70m² de surface d’archives
• Création de poutre de reprise de façades pour la création d’un mur rideau
• Ravalement / remplacement des châssis / verrière / mur rideau et végétalisation sur cour intérieure / rénovation ou remise à neuf des toitures selon les zones
• Reprise totale des aménagements intérieurs (cloisonnement, finitions, équipements techniques)
• Production chaud CPCU / Production froid CLIMESPACE / Renouvellement d’air assuré par 6 CTA (4 bureaux, 1 hall, 1 local technique) / Plafonds réversibles type BARCOLAIR / Réfection totale des installations électriques
• La bâtiment vise les certifications : HQE « passeport Excellent » / BREEAM niveau « Very Good » / Label EFFINERGIE Rénovation