Legendre Immobilier annonce la signature de l’acte de vente d’un programme de 227 logements situé à Cesson-Sévigné (35), au sein du quartier Redwood. L’actif est acquis par une joint-venture réunissant Invesco, DeA Capital et la Banque des Territoires.
Un projet stratégique au cœur de l’Écocité ViaSilva
Implanté au pied du métro Atalante, le quartier Redwood s’étend sur 5 hectares et propose une vision urbaine intégrée mêlant logements, bureaux et commerces. Cette opération s’inscrit dans le développement de l’îlot Nord, conçu pour renforcer l’attractivité de l’est rennais, au sein de l’Écocité ViaSilva, développée par TERRITOIRES en partenariat avec l’urbaniste Devillers & Associés.
La résidence urbaine, d’une surface de plus de 7 300 m², offrira des logements allant du T1 au T7, gérés par Camplus, premier opérateur italien de résidences étudiantes. En rez-de-chaussée, un socle actif proposera à la fois des espaces communs pour les résidents et des cellules d’activités largement vitrées, contribuant à l’animation du quartier. Les résidents bénéficieront également d’une terrasse partagée au premier étage, ainsi que de 49 places de stationnement en sous-sol.
L’expertise Legendre Immobilier au service de la pérennité urbaine
Ce projet illustre le savoir-faire de Legendre Immobilier dans la conception d’actifs durables et adaptables. L’architecture intègre un bardage bois naturel et s’insère harmonieusement autour d’un environnement boisé préservé de 10 000 m².
L’innovation réside également dans la réversibilité du bâtiment : la trame architecturale volontairement simple a été pensée pour permettre une reconversion future en bureaux ou en autres typologies d’actifs, garantissant ainsi la pérennité et l’adaptabilité de l’ouvrage sur le long terme.
_
Les travaux, confiés à Legendre Construction, ont débuté à l’été 2025 pour une ouverture prévue à la rentrée universitaire 2027. À terme, le projet Redwood offrira 391 logements, 15 000 m² de bureaux et 1 000 m² de commerces et services, répondant aux besoins croissants de la métropole rennaise.