Promoteur immobilier depuis plus de 30 ans, Legendre Immobilier est présent de la conception à l’exploitation de projets immobiliers mixtes et innovants.
Legendre Immobilier maîtrise l’ensemble de la chaîne immobilière et s’illustre comme un partenaire durable et privilégié de la transformation urbaine en proposant des programmes durables et innovants.
Conscient de l’impact de son activité sur les territoires, Legendre Immobilier place la performance énergétique des bâtiments au cœur de ses programmes.
Expertise globale et approche sur mesure de la promotion immobilière
Grâce à son audace et son expérience, Legendre Immobilier sait réaliser des lieux de vie qui répondent à la fois aux attentes de l’ensemble de ses clients comme de ses partenaires, qu’ils soient :
- Bailleurs
- Collectivités
- Foncières
- Propriétaires occupants ou investisseurs
Techniquement expert, Legendre Immobilier met ses compétences pluridisciplinaires en synergie (énergie, exploitation et innovation) afin de proposer un nouveau modèle d’urbanisme qui est à la fois plus éthique et plus responsable. Elle invente ainsi pour ses partenaires et clients des projets intelligemment conçus qui combinent le beau et le respect de l’environnement.
Des projets immobiliers innovants dans le tertiaire et le résidentiel
Soucieux de cultiver une vision innovante de l’activité immobilière, Legendre immobilier s’appuie sur une analyse fine de l’évolution des modes de vie pour concevoir des projets immobiliers tournés vers l’avenir. L’objectif ? Apporter des solutions concrètes et innovantes d’aménagement afin de réaliser des bâtiments fonctionnels conçus pour répondre parfaitement aux usages actuels..
Promoteur, Legendre Immobilier imagine et met en œuvre des opérations techniquement très pointues pour réaliser des bâtiments, toujours plus collaboratifs, connectés et respectueux de l’environnement.
Un assembleur humain et urbain grâce à des programmes mixtes
Les villes et les modes de vie évoluent. Afin de répondre aux nouveaux usages, Legendre Immobilier invente et réalise des lieux qui cultivent l’esthétique, l’utile et le bien-vivre ensemble.
Dans la plupart de ses projets, l’entreprise imagine des socles innovants intégrant des commerces différenciants tournés vers l’innovation, le local et le partage. Au travers de ses programmes, Legendre Immobilier construit ainsi de véritables vies de quartier, à la fois dynamiques et humaines.
Exemple à Bordeaux avec l’Îlot Bacalan, un projet de 30.000 m² intégrant près de 10.000 m² de bureaux, une halle commerciale de 2200 m², deux hôtels et une résidence urbaine. Ce type de projets permet au Groupe Legendre de se positionner comme un véritable ensemblier immobilier.
Legendre Immobilier réalise également le programme immobilier Beaumont à Rennes.
Réparti sur plus de 25.000 m² de surface de plancher, Beaumont offre trois bâtiments aux usages différents et pourtant très complémentaires. Les deux bâtiments à l’ouest proposent 12.000 m² de bureaux. Exemple parfait de mixité, le dernier bâtiment accueille, sur 17 étages, trois typologies d’espaces résidentiels : une résidence urbaine qui occupe les cinq premiers étages, 41 logements sociaux s’établissent du 6e au 9e étage et 46 logements hauts de gamme, en accession libre, prennent place du 10e au 17e étage du bâtiment.
Le rez-de-chaussée commun aux 3 bâtiments du programme Beaumont s’étend sur près de 1600 m² et assure un lien continu entre tous les usages du projet. Ce socle commercial tourné vers la ville propose notamment des services autour du sport et du bien-être ainsi qu’une offre culinaire créative, que Legendre Immobilier souhaite confier à des entrepreneurs de la restauration, audacieux et passionnés.
La performance énergétique au cœur de ses projets immobiliers
Legendre Immobilier s’engage en faveur d’une économie propre en optimisant le potentiel énergétique de nos ressources naturelles.
La reconversion ou l’aménagement d’une ville, d’un territoire doit s’accompagner d’une stratégie énergétique et environnementale ambitieuse.
Legendre Immobilier propose une démarche globale établissant un lien évident entre la performance et le bien-être durable.
Son ambition : moins dépenser d’énergie et maîtriser les charges.
Pour répondre à ces objectifs, la démarche de Legendre Immobilier se base sur les fondamentaux suivants :
- Sobriété et performance énergétique,
- Construction décarbonée,
- Intégration intelligente d’énergies renouvelables.