Au cœur de l’Opération d’Intérêt National Bordeaux Euratlantique, dans le quartier Saint-Jean — Belcier, Legendre Immobilier lance une nouvelle opération immobilière HORIA occupe une place unique.
Implantée au sein d’un tissu d’échoppes typiquement bordelaises, la résidence bénéficie une situation privilégiée, des vues dégagées et une sensation d’espace exceptionnelle en cœur de ville.
HORIA s’inscrit ainsi à la rencontre du Bordeaux historique et du Bordeaux de demain.
Une adresse au cœur d’un quartier qui achève sa transformation et conjugue patrimoine, vie de quartier, espaces végétalisés, et mobilités douces.
Un quartier dynamique et connecté
Située à quelques minutes de la Gare de Bordeaux-Saint-Jean, la résidence bénéficie d’un environnement déjà animé et bien équipé. Commerces, restaurants, établissements scolaires, équipements culturels et quais de Garonne sont accessibles rapidement à pied.
La transformation du quartier, pilotée par Bordeaux Euratlantique, s’accompagne également d’une importante requalification des espaces publics : création du Parc Descas, nouvelles promenades en bord de Garonne et aménagements favorisant les mobilités douces.
À proximité immédiate, le futur projet Canopia viendra renforcer l’attractivité du secteur. Ce nouveau pôle urbain développera environ 70 000 m² de commerces, bureaux, logements et hôtels, organisés autour d’une rue-parc piétonne reliant la gare au fleuve.
Une architecture entre patrimoine et modernité
Imaginée par l’agence Atelier Téqui Architectes, la résidence HORIA propose une architecture élégante qui dialogue avec l’identité du quartier.
Sur la rue de Son-Tay, les façades se composent de retraits successifs qui créent de généreuses terrasses en bois et favorisent l’entrée de lumière naturelle. Rue des Impasses, la façade en pierre bordelaise du bâtiment existant est conservée et restaurée, assurant la continuité avec les échoppes environnantes.
Les matériaux — menuiseries bois-alu teinte bronze, garde-corps en acier galvanisé et structures bois pour les balcons — ont été sélectionnés pour leur durabilité et leur cohérence avec l’environnement urbain.
Des logements ouverts sur la ville
La résidence proposera 59 logements, du studio au 4 pièces, adaptés à différents profils : étudiants, jeunes actifs, familles ou investisseurs.
La quasi-totalité des appartements dispose d’un balcon ou d’une terrasse privative, offrant des vues sur les toits de la ville, le tissu d’échoppes et les perspectives urbaines du quartier.
Certifiée NF Habitat HQE 9*, la résidence garantit un haut niveau de qualité constructive, de performance environnementale et de confort dans le temps.
