À La Guerche-de-Bretagne, les équipes Legendre viennent de finaliser un programme modulaire bois de 24 logements locatifs pour Espacil Habitat, en collaboration avec Tetrarc. Un projet qui illustre une autre manière de construire en composant avec le vivant et non l’inverse
Repenser la conception pour préserver les arbres existants
Dès la conception du projet, un choix a été fait : préserver au maximum la biodiversité existante du site.
Plutôt que d’abattre les arbres présents dans l’emprise du projet, les équipes, en lien avec la maîtrise d’œuvre et la maîtrise d’ouvrage, ont adapté le programme :
- Le décalage de l’emprise du bâtiment,
- Quelques ajustements au niveau de certains balcons pour adapter le bâtiment aux arbres existants.
Malgré les contraintes induites par ces modifications, notamment le réaménagement du stationnement et la suppression d’une zone de bassin, ces choix ont permis de préserver les sols en pleine terre et la végétation en place, incluant notamment la conservation d’un chêne haut de plus de 15 m.
Un programme modulaire bois au service d’une construction plus durable
Au-delà de cette démarche de cohabitation avec le vivant, le mode constructif sélectionné pour ce programme s’inscrit également dans la démarche ambitieuse de construire mieux et plus durablement.
En effet, grâce à la construction hors site, Legendre propose une solution locale, produite dans des conditions industrielles maîtrisées. Les modules ont été assemblés dans nos ateliers de Bourgbarré (35), avant d’être installés par nos équipes directement sur site.
Une approche qui permet notamment de :
- Réduire la durée du chantier
- Limiter les nuisances et interventions sur site
- Maîtriser davantage les impacts liés à la construction
Livrée en juin 2026, cette résidence accueillera des locataires dont des jeunes actifs.
MOA : Espacil Habitat
Architecte : Tetrac
Crédit photo : Dimitri Lamour