À Gennevilliers (92), les équipes franciliennes de Legendre réalisent la réhabilitation des tours 1 et 3 du quartier des Agnettes pour Gennevilliers Habitat.
Une réhabilitation de 204 logements en site occupé
Inscrite dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU), l’opération porte sur la réhabilitation de 204 logements répartis dans deux tours d’habitation. Imaginé par l’agence AEC, le projet prévoit des travaux de résidentialisation, la création de balcons sur chaque façade et l’aménagement de duplex sur les deux derniers niveaux, grâce à la transformation de l’ancien séchoir situé au R+13. Les voiles de ces deux niveaux ont été écrêtés afin de créer un attique à l’effet « maisons sur le toit » et de souligner le couronnement des bâtiments. L’ensemble des travaux est réalisé en site occupé.
L’objectif est d’améliorer le confort des habitants et de moderniser les bâtiments. Le programme comprend notamment le renforcement de l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries extérieures, la rénovation des pièces humides et la création de balcons pour offrir un espace extérieur à chaque logement.
160 balcons posés depuis l’extérieur des bâtiments
La pose des 160 balcons constitue l’un des principaux défis techniques du chantier. Pour intervenir en site occupé tout en limitant les nuisances, les équipes de Legendre ont mis en œuvre un procédé adapté aux contraintes du projet.
Entièrement fabriqués en atelier, les balcons sont acheminés sur le chantier puis fixés directement aux façades, depuis l’extérieur des bâtiments. Cette méthode évite toute intervention à l’intérieur des logements pour leur installation et permet de préserver l’intimité des locataires.
Grâce à cette organisation, les équipes peuvent réaliser un étage complet chaque semaine, tout en limitant les perturbations du quotidien des habitants.
Améliorer durablement le confort des habitants
Au-delà de la création de balcons, cette réhabilitation contribue à moderniser les bâtiments et à améliorer le confort des habitants. Elle témoigne du savoir-faire des équipes de Legendre, capables de mener des travaux d’envergure tout en limitant les perturbations pour les résidents.
Découvrez en vidéo les coulisses de la pose des 160 balcons sur le chantier des Agnettes.
MOA : Gennevilliers Habitat
MOE : AEC
Crédit photo : Image ContemporaineImage Contemporaine