Legendre Immobilier et Plurial Novilia, filiale d’Action Logement, annoncent le lancement officiel des travaux de la résidence Parker & Baker. Ce projet résidentiel se compose de deux bâtiments au style Art Déco, situées à seulement quelques minutes des transports, commerces et pôles d’attractivité du Val d’Europe.
Avec cette opération, Legendre Immobilier renforce sa présence sur un territoire en pleine expansion. La résidence Baker est commercialisée en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif qui permet de devenir propriétaire de sa résidence principale jusqu’à 30 % moins cher que le prix du marché.
Des résidences implantées dans un environnement harmonieux et agréable.
Parker & Baker s’installe dans le quartier des Studios et Congrès, à deux pas d’un futur parc urbain de 3 hectares. L’opération bénéficie d’une localisation idéale, à deux pas des gares RER Val d’Europe et Marne-la-Vallée Chessy, à quelques minutes du centre commercial Val d’Europe et du parc Disneyland® Paris. Les deux résidences se distinguent par une architecture Art Déco à la fois élégante et contemporaine, des logements lumineux prolongés par des espaces extérieurs, ainsi que des typologies variées adaptées à tous les modes de vie. Au total, 151 logements seront construits. La construction a débuté récemment, à la suite d’une phase de travaux préparatoires, et la livraison est prévue pour le second trimestre 2027.
La résidence Baker : une opportunité pour certains ménages d’accéder plus facilement à la propriété
La résidence Baker, composée de 75 logements, propose un dispositif innovant pour faciliter l’accession à la propriété grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Concrètement :
- Le terrain reste la propriété d’un Organisme de Foncier Solidaire (OFS)
- L’acheteur devient propriétaire de son logement
- Des prix d’achat jusqu’à 30 % inférieurs à ceux du marché.
- Une TVA réduite de 5,5% au lieu de 20%
- La possibilité de cumuler le BRS et le PTZ (Prêt à Taux zéro)
- Une redevance modérée est versée pour l’usage du terrain à l’OFS
- La revente ou la transmission possible à vos héritiers selon critères d’éligibilité
- Une garantie de rachat de votre logement en cas de revente
Une construction portée par les équipes Construction du Groupe Legendre.
Un engagement fort dans le Val d’Europe
Avec Parker & Baker, Legendre Immobilier signe sa 9ᵉ opération dans le Val d’Europe. Depuis près de dix ans, le groupe Legendre contribue activement à la transformation du territoire à travers de nombreux projets, allant des bureaux et commerces avec Greenwich en 2015, à l’hôtel B&B de Magny-le-Hongre en 2016, en passant par l’immeuble de bureaux Le Bellini et la résidence Victoria Park en 2019, ainsi que le programme tertiaire Mayfair à Chessy la même année. Le groupe Legendre a également développé la résidence Le Riviera à Chessy en 2020, et poursuit son engagement avec une nouvelle opération résidentielle livrée en juin dernier de 106 logements à Serris. Ces projets reflètent notre volonté de créer des opérations accessibles et durables, parfaitement adaptés aux besoins du territoire et de la population, grâce à une collaboration étroite avec Real Estate Development by Euro Disney et les collectivités locales.