Nouvelle opération à Gif-sur-Yvette

Legendre Immobilier - programme logements Gif sur YvetteLegendre Immobilier décroche un nouveau programme de logements en Ils-de-France

À la suite de la consultation d’opérateurs lancée en mai 2019 pour la réalisation de logements familiaux libres sur la ZAC du Moulon par l’EPA Paris-Saclay et en concertation avec les collectivités du territoire, Legendre Immobilier a été sélectionné lauréat de la consultation portant sur le lot NE2.

Situé à Gif-sur-Yvette, au sein du quartier de Moulon, le programme prévu sur le lot NE2 comprendra 132 logements et un centre médical pour un total d’environ 9 650 m² de surface de plancher.

Legendre Immobilier a proposé une offre conforme aux ambitions portées par l’EPA Paris-Saclay, à savoir un programme offrant :

Un éventail de formes et de typologies de logements, adapté aux besoins des familles :

  • Des formes collectives et intermédiaires
  • Un large panel de tailles de logements
  • Une part de logements adaptés aux personnes âgées

La personnalisation et la flexibilité des logements :

  • Une possibilité de co-conception des logements et de la programmation des espaces partagés en partenariat avec LesCityZens
  • Des volumes « capables » pour certains appartements

Des espaces partagés et une offre de services co-conçus avec les futurs résidents :

  • Un potager partagé
  • Une salle partagée polyvalente

Une exemplarité en matière environnementale avec, entre autres :

  • Un objectif de construction bas carbone et de sobriété énergétique
  • Un mode constructif intégrant une superstructure bois
  • Une production d’électricité photovoltaïque renouvelable en toiture
  • Un raccordement au réseau de chaleur et de froid de Paris-Saclay.

Des concours d’architectes ont été lancés sur les deux sous-lots NE21 et NE22 au printemps dernier avec une désignation de la maîtrise d’œuvre prévue à l’automne 2021.

ZAC du Moulon : un quartier en plein développement

Les futurs logements seront situés au sein d’une vie de campus animée autour notamment des bâtiments d’enseignement supérieur et de recherche existants : CentraleSupélec, l’ENS Paris-Saclay, du Learning Center (bibliothèque mutualisée dont l’ouverture est prévue en 2022) mais également un premier programme de 1 000 logements.

Des équipements et espaces publics sont également présents et prévus à proximité : le Parc de Moulon, la place du Carré des Sciences, le groupe scolaire de Moulon, une crèche, une annexe de la mairie, la Plaine des sports, une gendarmerie, un collège …

De nombreux commerces arriveront prochainement dans le quartier : boulangerie, supérette, restaurants, pharmacie, banque, coiffeur, cabinet médical temporaire, agence immobilière, laverie…

Le quartier sera également desservi par un arrêt de la ligne 18 du Grand Paris Express à l’horizon 2026.

Calendrier prévisionnel :

  • Automne 2021 : sélection des lauréats des 2 concours d’architecte
  • 2022 : Lancement des travaux
  • 2024 : Livraison de l’opération

 

© Atelier germe&JAM

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