Dans le 11e arrondissement de Paris, un bâtiment industriel fait actuellement l’objet d’une transformation importante.
Depuis l’automne 2023, les équipes réhabilitation lourde de l’agence francilienne du Groupe ont débuté les travaux de l’opération de réhabilitation du projet baptisé « MurMure ».
Un immeuble chargée d’histoire transformé en un pôle dédié aux métiers de la musique
Vieux de près de 100 ans, cet ouvrage devrait devenir le plus grand espace dédié aux professionnels du son et de l’image grâce aux mains
expertes de près de 140 compagnons du Groupe. Il abritera dans un même lieu des studios d’enregistrement et de répétitions, un bar/restaurant, des commerces et artisans ainsi que des bureaux et espaces de coworking aménagés pour pouvoir accueillir tous les métiers qui gravitent autour de la production sonore et artistique.
Une métamorphose conservant l’aspect historique de l’édifice
Réalisés pour le compte de l’investisseur immobilier Batipart et de ses partenaires Orfeo et Calq, ces travaux de réhabilitation permettront de redonner ses lettres de noblesse à un bâtiment historique de la capitale. En effet, le dessin architectural, imaginé par le cabinet &Givry,
prévoit de préserver la structure porteuse, la façade historique, ainsi que les éléments remarquables existants. La distribution intérieure sera elle aussi fortement inspirée de l’existant puisque la nef centrale sera conservée et prolongée de deux niveaux de sous-sols creusés par les
bâtisseurs du Groupe.
Un édifice mêlant histoire, musique et environnement
Outre la préservation et la mise en valeur du patrimoine, ce projet ambitieux se fera dans le respect de l’environnement et des hommes.
En effet, l’opération a été pensé dans un souci d’optimisation des consommations énergétiques. Des études poussées ont été menées pour
favoriser les apports de lumière naturelle et la ventilation du bâtiment. En toiture, en plus de l’installation de panneaux photovoltaïques, un traitement végétal permettra de diminuer les apports de chaleur. MurMure vise la certification NF HQE (Haute Qualité Environnementale – niveau Excellent), le label BREEAM Excellent, et l’homologation Effinergie Rénovation, démontrant son engagement envers des pratiques de construction durables.
Avec ses studios d’enregistrement dernière génération, parfaitement isolés acoustiquement, ses espaces de coworking, et son rooftop de 300 m², cette opération représente l’engagement du Groupe envers la préservation du patrimoine tout en créant des espaces de vie modernes et fonctionnels.
Les travaux devraient être achevés en 2025.
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